Учет жилого фонда в ГИС ЖКХ

В февральском законопроекте Минстроя РФ речь идет об улучшении учета и технического обследования МКД. Ход работ определит высший исполнительный и распорядительный орган власти. Полученные сведения отразятся в государственной информационной системе ЖКХ и позволят индивидуализировать строения по отличительным признакам.

Зачем разработан проект Минстроя РФ

Коммунально-строительным ведомством представлен проект, детализирующий термин «Государственный жилищный учет». Проектом предусматривается располагать сведения обо всех имеющихся в стране жилых зданиях в ГИС ЖКХ. Конкретизируется компетенция Правительства РФ, региональных властей и органов власти муниципальных образований в данном направлении деятельности uk.vseveda.org.

На сегодня в законе имеется определение учета жилищного фонда. ЖК РФ характеризует его как техническую инвентаризацию и паспортизацию жилого массива, полученных на этапе технического обследования. Определение алгоритма выполнения процедуры госучета закреплено за центральным правительственным учреждением

Техническое обследование

Документация жилого строения состоит из данных, полученных в ходе технического обследования многоквартирных домов: актов осмотра и проверки состояния инженерных коммуникаций, ОДПУ, иного функционала, обслуживающего общее имущество, конструктивных элементов здания. При этом акт технического обследования фиксирует наличие соответствия эксплуатационных параметров принятым законом требованиям.

Техническая документация включает также инструкцию по эксплуатации МКД и другие нормативные документы. Владелец помещения обязан регулярно дополнять ее в случае возникающих в результате модернизации, переустройства изменений.

Учет включает техническое обследование жилищного фонда с последующим оформлением техпаспортов. Оптимизация учета создаст всем региональным подразделениям ЖКХ эффективные условия для грамотного выполнения своих задач.

Проект закона предлагает оставить полномочия по утверждению порядка проведения технического обследования многоквартирных и жилых домов и помещений в них за кабинетом министров. Право принятия решения о проведении технического обследования закреплено за органами власти на местах. Проводя в таких случаях госучет жилого фонда, результат технического учета принимается за основу.

Учет жилого фонда в ГИС ЖКХ

Государственный учет жилищного фонда

Учет жилых помещений позволяет контролировать функции обслуживающих структур, объем отчислений на масштабный ремонт, аргументировать целесообразность намеченных работ, решать вопрос по программам ветхого и аварийного жилья, формировать и регулировать цену текущего обслуживания квадратного метра площади, реализовывать различные федеральные целевые и региональные программы.

Государственный учет жилищного фонда связан с концепцией реформирования ЖКХ в Российской Федерации и сосредоточен на создании благоприятных условий проживания граждан, выстраивании продуктивного инструмента контроля, введении ресурсосберегающих технологий.

Отражение учета в ГИС ЖКХ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства существует как целостный федеральный информационный ресурс, который консолидирует сведения о каждом объекте жилого фонда. Портал функционирует в режиме онлайн, обеспечивая поступление, резервирование и предоставление сведений о фонде жилья.

Комментируя ведомственный законотворческий акт, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис отметил необходимость его разработки сегодня отсутствием систематизированного учета жилищного фонда. Если предложение минстроевцев одобрят, в ЖК РФ появится уточненная формулировка термина, предусматривающая обязательное размещение информации о государственном учете жилищного фонда в ГИС ЖКХ. Таким образом, весь спектр сведений окажется в распоряжении заинтересованных структурных подразделений и собственников.  Выгружать данные в ГИС ЖКХ можно очень просто при помощи программного комплекса «Всеведа» (uk.vseveda.org), в котором можно также бесплатно внести необходимую информацию по жилфонду.

Принятие правовой нормы «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» позволит оптимизировать ведение государственного учёта жилищного фонда, добиться индивидуализации объектов по специфическим критериям, совершенствовать проведение технического обследования многоэтажек.

Источник: www.minstroyrf.ru.