Жалобы граждан на обработку персональных данных

27 января 2017 года был принят и вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации о защите персональных данных. Сегодня все большее количество физических лиц подают жалобу на юридические организации, которые незаконно используют их личные сведения.

Персональные данные — это набор информации о физическом лице, который затрагивает все сферы его жизни. К ним относятся:

  • ФИО гражданина;
  • половая принадлежность;
  • возраст (полная дата рождения);
  • адрес фактического проживания и регистрации;
  • семейное положение;
  • социальный статус;
  • имущественный статус;
  • наличие диплома;
  • занимаемая должность;
  • ежемесячные доходы и т. д.

Собирает, обрабатывает и хранит персональные данные федеральная служба — Роскомнадзор.

Неправомерное использование персональных данных

Роскомнадзор — это федеральная служба, занимающаяся надзором и контролем всех персональных данных граждан. Главная задача организации – не допустить утечку персональной информации о человеке.
Считается, что право на защиту персональных данных было нарушено если:

  • управляющая организация публично разместила список должников в жилом доме (при том в документе указаны фамилия, имя, отчество гражданина, его адрес и итоговая сумма долга);
  • личная информация была размещена в общедоступной сети Интернет (а согласия на такие действия вы не давали);
  • посторонний человек названивает вам домой, обращается к вам по имени и предлагает свои услуги и продукцию, при этом ранее вами эти данные нигде не указывались (большое распространение получили так называемые соцопросы, анкетирование, реклама товаров и прочее);
  • была публикация в газете, где указали ваши данные как пример проведенной ранее переписи населения;
  • иные случаи, когда посторонним лицам стала известна информация личного характера гражданина (при этом ранее такие сведения этим лицом не предоставлялись).

Отсутствие нарушения

Стоит отметить несколько случаев, когда официально размещаемые сведения о субъекте не являются нарушением его права на защиту персональных данных. К ним относятся:

  • публикация в газете вашей фамилии, имени и отчество, не используя дополнительную информацию о физическом лице (например, результаты проведенного интервью);
  • наличие номера телефона (сотового или домашнего), адреса фактического проживания или регистрации в телефонном справочнике (если это было дозволено гражданином).

У юридических лиц есть право на обработку ваших персональных данных только в том случае, если вы дали официально разрешение. В противном случае такие действия являются грубыми нарушениями.

Жалобы граждан на обработку персональных данных

Когда не нужно согласие гражданина?

Согласие физического лица на обработку персональных данных может не потребоваться если:

  • эта процедура проводится с целью сохранить и обезопасить жизнь, здоровье и важные интересы самого гражданина;
  • лицо, занимающееся это процедурой, имеет особые права на обработку персональных данных гражданина без его официального согласия;
  • проводится обработка биометрических данных гражданина.

Во всех вышеперечисленных случаях оператор имеет полное право не уведомлять органы Роскомнадзора о своих действиях.

Нарушили права — куда обратиться?

Если ваши персональные данные были размещены в каких-либо источниках без вашего согласия, вы имеете полное право написать жалобу в соответствующий орган. Вопросами в этой сфере занимается Роскомнадзор. Дополнительно можно отправить обращение в прокуратуру г. Москвы. Документы направляются по почте или в электронном варианте через официальный сайт.

Для расчетов и формирования счет-квитанций в сфере ЖКХ рекомендуем использовать облачную расчетную систему «Всеведа», которая помогает УК обеспечивать сохранность персональных данных собственников жилья. Подробнее о системе: uk.vseveda.org.

Жалобы граждан

Роскомнадзор провел анализ поступивших жалоб от граждан связанных с нарушением обработки их личных данных. Заявления поступают на неправомерные действия браков и кредитных организаций. По данным на 2016 год количество полученных заявлений на данные организации достигло 14 тысяч. Дурную славу получили многие интерне-сайты (свыше 3 тысяч жалоб), которые размещают на своих страницах личную информацию о физических лицах. А еще коллекторские агентства (2,5 тысячи жалоб) и предприятия жилищно-коммунальных хозяйств (около 2 тысяч). Не исключаются и другие категории жалоб, но их количество значительно меньше.

Роскомнадзор осуществил проверку исходя из полученных заявлений. Полученный процент подтверждения жалоб составил 7,6. Все материалы переданы в прокуратуру, где будут применять соответствующие меры.

Каждый гражданин должен относиться к размещению своих персональных данных с осторожностью. При утечке информации удалить обработанные персональные данные будет гораздо сложнее.

Источник: rkn.gov.ru.

Преимущества новой системы поквартирного отопления

Новое внутридомовое отопление, которое активно используют в квартирах и детских приютах республики Башкортостан, набирает все больше положительных отзывов.

Поквартирное отопление — это система, обеспечивающая индивидуальную подачу тепла и горячей воды в квартиру. Для перехода на эту систему отопления, жильцам необходимо установить газовый котел. После чего они могут самостоятельно регулировать подачу тепла в квартиру и производить оплату согласно показаниям счетчика. При желании, можно заняться вопросом установки теплых полов, радиаторов и конвекторов. Ведь главная задача поквартирного отопления — обеспечить максимально комфортные условия для пользователей.

Основные преимущества системы отопления

В первую очередь – это индивидуальное отопление. Оно имеет ряд плюсов:

  • Самостоятельное регулирование температурного режима (вплоть до полного отключения)
  • Возможность установки теплых полов
  • Бесперебойная подача горячей воды
  • Низкая цена (плата только за используемые ресурсы)

Свою выгоду имеют не только потребители, но и строительные и обслуживающие организации:

  • Минимальные затраты на установку и поддержание оборудования
  • Хороший спрос
  • Замена проводов, труб и других комплектующих
  • Удобная форма оплаты потребляемых ресурсов

Пользуясь всеми преимуществами поквартирного отопления нужно не забывать о правильном расчете квартплаты в таких ситуациях. Для корректного расчета рекомендуем использовать современные комплексы, такие как «Всеведа». Подробнее о системе: uk.vseveda.org.

Отзывы потребителей

По данным новостей канала БСТ от 13.02.2017 года в г. Дюртюли были организованно установлены несколько блочных котельных. Децентрализацию отопления провели в нескольких многоэтажных жилых домах. Так, семья Букреевых поделилась своими впечатлениями от новой системы отопления. Индивидуальным отоплением они пользуются с 2015 года. На тот момент установочные работы обошлись им почти в 14 тысяч рублей. На сегодня эта сумма давно уже себя окупила.

Хозяйка дома Алсу Букреева ежемесячно отдавала 2200 рублей за потребление отопления. Она пенсионер и не может себе этого позволить. После установки газового котла ежемесячная плата составляет всего 100 рублей (за потребление газа для готовки). Зимой сумма не превышает 1 тысячи рублей. В итоге получается примерно 9 тысяч в год. Это в сравнение не шло с той запредельной суммой в 2 тысяч рублей, которую жительница отдавала, используя центральное отопление. Теперь у семьи Букреевых нет никаких финансовых трудностей с оплатой ЖКХ.

Преимущества новой системы поквартирного отопления

Котельная в детском доме

С проблемой недостатков центральной системы отопления столкнулись и в местном приюте. Котельная располагалась далеко от основного здания, и дети попросту замерзали даже в теплых свитерах. Не удивительно, ведь площадь приюта составляет почти 1500 кв. м. А с такой площадью и дополнительные обогреватели не улучшат ситуацию.

Теперь, благодаря новой системе отопления от ранее существовавшей проблемы остались только воспоминание. Заведующая отделением, Рида Файзуллина подтвердила, что на протяжении 10 лет в здании было очень холодно. Воспитатели и дети спасались дополнительными одеялами и теплой одеждой. Ситуацию исправила новая автоматизированная блочная котельная. Оборудование работает бесперебойно и не требует постоянного контроля. Производитель гарантирует стабильную и исправную службу котельной на многие десятилетия. Главное, что она не требует дополнительных денежных затрат, а сумма потраченная на оборудование окупает себя уже в течение года.

Планы на будущее

В Башкортостане по данным на 2015 год около 317 квартир перешли на поквартирное отопление и три блочных котельных были установлены. Всего в республике было установлено 20 котельных и 2,5 тысячи квартир стали обладателями индивидуального отопления.

В планах на 2017 год изменить систему отопления и провести соответствующие мероприятия в 14 муниципальных образований Башкирии. Примерно 45 населенных пунктов и 30 районов примут участие в программе по переходу от централизованного к новому виду теплоснабжения. Многие граждане на личном опыте убедились в том, что эта система отопления намного эффективнее и не требует больших затрат.

Все расходы на строительство котельных и усовершенствование сетей понесет правительство республики. В процентом соотношении республика будет оплачивать 65% внутридомовых работ, а другие 25% возьмутся из бюджета самих муниципальных образований. Оставшиеся 10% падут на плечи самих собственников.

Индивидуальное отопление — это комфорт и новые возможности. Теперь можно забыть о таком понятии как центральная система газового электроснабжения. Переходите и вы на поквартирное отопление!

Источник: house.bashkortostan.ru.

Жилищно-коммунальные услуги должны оплачиваться владельцами жилья в стандартном режиме

Граждане нашего государств в текущем году должны платить за жилищно-коммунальные услуги вовремя, без каких-либо задержек. Ни физические, ни юридические лица не наделены возможностью «не платить».

Жилищно-коммунальные услуги должны оплачиваться всеми категориями граждан без исключения в полной мере и в указанный срок. Вне зависимости от того проживаете ли вы в помещении или используется его для частного предпринимательства – платить нужно всем. Недавно состоялась дискуссия в министерстве связи и массовых коммуникаций нашего государства. Она проводилась в режиме онлайн в формате видеоконференции. Во встрече участвовали уполномоченные органы всех субъектов России.

Целью совещания являлось обсуждение актуальных проблем и вопросов, связанных с задолженностями за коммунальные услуги. Помимо этого на заседании обсуждалось запуск ГИС ЖКХ.

Как уже было сказано, заседание проходило удаленно с помощью видосвязи в режиме онлайн. Оно порводилось под представительством заместителя главы Министерства связи и массовых коммуникаций нашей страны М.Я. Евраева. Помимо него, на конференции присутствовали следующие лица: несколько представителей министерства строительства ЖКХ нашего государства, уполномоченные лица Федеральной антимонопольной службы, представители правительства РФ, несколько членов госдумы и руководители «Почты России».

Жилищно-коммунальные услуги должны оплачиваться владельцами жилья в стандартном режиме

Цель конференции

Причина проведения конференции заключается в скором запуске ГИС ЖКХ, необходимо дать старт этой системе в максимально спокойном режиме. Из-за этого, дата запуска программы была отложена до начала июля текущего года. Ответственность согласно КОАП РФ, за отказ от размещения сведений или же невыполнения этого в установленный срок, начнет действовать в начале января 2017-го года. Помимо этого, на этот же период был отложен запуск так называемой программы экономической мотивации. Ее функционирование даст право гражданам не оплачивать счета до того, как сведения о начислениях не будут размещены в ГИС ЖКХ. Данной части уделяется высокий уровень внимания, так как в ее отсутствии, обеспечить стабильное функционирование всей программы не удастся.

Перенос даты старта экономической мотивации на начало следующего года означает то, что в течение текущего – все граждане государства обязаны полностью оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги вовремя, не допуская появления задолженностей. В противном случае граждане с текущими не погашенными задолженностями не только будут лишены всех своих льгот (социальная поддержка государства), но и будут лишены доступа к коммунальным услугам. Соответственно в случае неуплаты гражданин легко может лишиться подачи воды, газа и т.д. до того момента, пока задолженность не будет погашена. Помимо этого в отношении должника могут быть введены и другие санкции.

Система ГИС ЖКХ позволяет гражданам:

  • следить за историей изменения показателей приборов учета;
  • оплачивать счета;
  • в онлайн-режиме участвовать в разнообразных голосованиях;
  • контролировать проведения текущих работ по дому, а также отслеживать завершённые и будущие работы;
  • отслеживать текущий рейтинг организаций домоуправления.

Для получения доступа к данной системе нужно создать учетную запись в ЕСИА. Подробнее о том, как это сделать, можно узнать, задав соответствующий запрос в любой поисковой системе.

В заключение

Перенос даты старта системы позволит запустить ее в более спокойном режиме, к тому же дополнительное время положительно скажется на стабильности ее функционирования, так как можно будет провести еще несколько проверок и тестирований.

ГИС ЖКХ позволит жителям нашего государства самостоятельно отслеживать и контролировать показания и историю приборов учета и т.д. Благодаря этим возможностям возникновение задолженностей за коммунальные услуги будет сведено к минимуму.

Стоит повториться, что в этом году все граждане без исключения должны стабильно оплачивать расходы ЖКХ, в противном случае возможно введения различного рода санкций, начиная от штрафов, заканчивая отключением коммуникаций.

Собственники жилья также могут пользоваться удобными инструментами для контроля верности начислений ЖКУ, а также широким выбором вариантов онлайн-оплаты через современные системы, как «Всеведа». Подробнее о системе: uk.vseveda.org.

Источник: komiinform.ru.

ГИС ЖКХ — закон об усовершенствовании очередности предоставления сведений в ГИС ЖКХ

Новый законопроект, целенаправленный на улучшение надежности деятельности жилищных фондов и ГИС ЖКХ, призван стабилизировать работу системы в целом.

ГИС ЖКХ позволяет жителям нашей страны:

  • наблюдать историю показаний и оплачивать счета;
  • участвовать в различных электронных голосованиях;
  • контролировать все запланированные, проведенные и текущие работы в доме;
  • заключать договоры в режиме онлайн;
  • следить за рейтингом домоуправляющих компаний и т.д.

Чтобы корректно и своевременно публиковать данные в ГИС ЖКХ, рекомендуем пользоваться современными комплексами, такими как система «Всеведа» (uk.vseveda.org).

Государственный учет жилищного фонда нашего государства уже достаточно давно требовал модернизации. 22-го февраля 2017-го года был утверждён законопроект под номером 331. Его суть заключается в улучшении надежности работы ГИС ЖКХ. Вдобавок новые положения регламентируют сроки направления сведений в ГИС ГМП кредиторскими компаниями и администрацией выручки системы бюджета нашего государства.

Новый закон, направлений на модернизацию государственного учета жилищного фонда России утвержден министерством финансов Российской Федерации. Он затрагивает двадцать первую часть положения «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и пункт 2 статьи 32 КОАП РФ.

ГИС ЖКХ — закон об усовершенствовании очередности предоставления сведений в ГИС ЖКХ

Суть нового законопроекта

Двадцать первая статья закона под 210-ым номером, принятая семь лет назад лето 2010 года, «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» регламентирует определение, что ГИС ГМП – это информационный сервис, который предназначается для публикации и размещения сведений, об оплачивании платежей, причем как обычными физическими, так и юридическими представителями, за разнообразные государственные и муниципальные услуги. Их полный перечень опубликован в третьем и первом пункте первого и девятого положения соответственно, в федеральном закона под 210-ым порядковым номером. Также под действие законопроекта попадают платежи, которые являются сведениями о доходах бюджетов бюджетной системы нашего государства. Помимо этого, в список входят иные транзакции, если это оговорено общегосударственными законами.

Если следовать данным положениями, то сведения об уплаченных транзакциях направленных в систему создания бюджета России публикуются в ГИС ГМП. Помимо этого, в базу данных системы попадают транзакции, ни как не относящиеся к предоставлению государственных и муниципальных услуг и относящиеся группе, названной «другими доходами». ГИС ГМП — это многофункциональный сервис, который занимается обеспечением получения, учетом и сообщение данных ее членам. Ими являются администраторы дохода бюджетов, сервисы приема платежей и иные многозадачные службы.

Изменения законопроектом от 22 февраля 2017 года

Согласно недавно принятым положениям, правительство Российской Федерации наделяется полномочиями, которые позволяют ему устанавливать список других платежей, являющиеся источником для создания всей бюджетной системы нашего государства и ее прибыли.

Все сведения, требуемые для оплаты государственных и муниципальных услуг, должны будут публиковаться в ГИС. Вышеописанный закон был утвержден собранием правительства России 16-го февраля 2017-го года. Результатом этого заседания является одобрение новых положений федерального закона и внесение его в перечень законопроектов Государственной Думы в предусмотренном порядке.

Также согласно новым изменениям, премьер-министром нашего государства, первый помощник Министра Финансов России Т.Г. Нестеренко была назначена на должность официального представителя правительства в процессе рассмотрения описанного в статье законопроекта.

В заключение

Таким образом, изменения созданные новым законопроектом позволяют правительству нашего государства принимать участие в формирование государственного учета жилищных фондов, а также правом изменения списка «других платежей», участвующих в формировании бюджетной системы страны и его размещением в ГИС ЖКХ.

Источник: government.ru

Cоздание комфортной городской среды в РФ требует сотен миллиардов рублей

«Создание комфортной городской среды во всей России требует сотен миллиардов рублей», — отметил заместитель председателя Правительства Российской Федерации Дмитрий Козак в рамках Российского инвестиционного форума «Сочи — 2017».

В 2016 году тема городской среды стала одним из приоритетных проектов стратегического развития РФ. На проект «Городская среда и благоустройство» государство выделило 20,5 млрд рублей. «20 млрд рублей — это капля в море. 20 млрд рублей — это повод задуматься и вовлечь в работу население, муниципальные власти. Такой территории (как Россия — прим. ред.) требуются сотни млрд руб., если все делать за счет бюджета», — отметил вице-премьер.

Дмитрий Козак также добавил, что сегодня ключевым направлением работы правительства является вовлечение собственников в создание комфортной городской среды. «Это должно стать массовым движением граждан за чистоту, эстетический вид всех объектов недвижимости, за создание приятной городской среды».

Как пояснял ранее министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, из выделенных 20 млрд рублей 70%  средств будет направлено на благоустройство дворовых территорий, 30% — на конкретное благоустройство одного знакового объекта в муниципалитетах. 0,5 млрд рублей рассчитаны на благоустройство парков и скверов в российских дотационных регионах.

Источник: ТАСС

Штрафы для управляющих компаний будут пересмотрены

Министерство связи и коммуникаций совместно с Министерством строительства намерены дифференцированно подходить к взиманию штрафов с ресурсоснабжающих и управляющих компаний за недобросовестное отношение к системе ГИС ЖКХ.

Ресурсоснабжающие организации и управляющие компании не всегда проявляют заинтересованность в своевременном начале работы Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Для таких недобросовестных участников рынка коммунальных услуг предусмотрена административная ответственность за невыполнение норм Федерального закона №209-Ф3 от 21.07.2014 о ГИС ЖКХ.

Штрафы для управляющих компаний предусмотрены совсем немалые, тридцать тыс. рублей. Для ресурсоснабжающих организаций они еще значительнее — двести тыс. рублей. Они взимаются если организация уклоняется от внесения информации на портале ГИС ЖКХ или размещает ложную информацию. Но тенденция по внесению изменений в законодательство об административной ответственности совершенно не преследует цели увеличить штрафы. Напротив, рассматриваются предложения о снижении, или даже об отмене штрафов за первичное нарушение.

Штрафование участников рынка ЖКХ — не самоцель

Важно, чтобы все участники процесса чувствовали свою ответственность за выполнение норм закона о размещении информации, но с другой стороны нельзя наказывать людей, которые допустили непреднамеренную или случайную ошибку. Ведь не ошибается тот, кто ничего не делает. Должны быть проведены такие изменения законодательной базы, которые исключат неоднозначные толкования закона или двойное наказание, за одно и то же правонарушение. В результате, все стороны должны четко представлять себе, какое наказание последует в каждом конкретном случае.

Кроме того, не надо забывать о тех нормах закона, которые вступят в силу с 01 января 2018 г. Они позволят потребителям услуг отказаться от оплаты коммунальных счетов в том случае, если в ГИС ЖКХ отсутствует информация о начисленных суммах. Как говорится, деньги получите тогда, когда потребитель увидит за что платит. Без этого принципа системе ГИС ЖКХ полноценно работать невозможно. Никакие драконовские меры не помогут, пока каждый, имеющий отношение к ЖКХ, не станет сознательно и ответственно относится к нормам Закона. При этом в выигрыше оказываются добросовестные организации, которые в любом случае не скрывают информацию. А вот для недобросовестных наступят сложные времена, кроме выплаты штрафов они будут терять средства за предоставленные потребителям услуги.

Штрафы для управляющих компаний будут пересмотрены

ГИС ЖКХ – это помощник гражданам и организациям ЖКХ

Конечно, для полноценного функционирования такой глобальной системы как ГИС ЖКХ, нужно провести колоссальную предварительную работу по сбору информации и внесению ее в базу данных. Это работа не одного месяца, но в дальнейшем ГИС ЖКХ значительно облегчит жизнь всем продавцам и потребителям рынка коммунальных услуг.

ГИС ЖКХ поможет снизить бумажный документооборот на предприятиях, облегчит работу сотрудников, автоматизирует обработку информации, снизит количество отчетности. В связи с ее внедрением, в стране придется провести огромную инвентаризацию в отрасли, которая позволит систематизировать информацию о договорах, зданиях, коммуникациях и многом другом.

Граждане смогут воспользоваться возможностью своевременной онлайн оплаты в любое время и в любом месте, где доступен Интернет. Они всегда получат актуальную и достоверную информацию об услугах и платежах.

Научится работать в ГИС ЖКХ доступно всем

Для лучшего понимания работы системы, в сети Интернет имеются учебники, пошаговые инструкции и даже видеоролики. В этих материалах простым и ясным языком специалисты разъясняют, каким образом нужно делать операции. Министерство коммуникаций и связи России проводит обучение на семинарах, и выкладывает видеозаписи этих занятий на сайте ГИС ЖКХ. Сейчас готовятся тренажеры, которые помогут всем пользователям быстро научиться работать с системой. Все участники рынка жилищно-коммунальных услуг могут обратиться в 24 часовой сервис поддержки ГИС ЖКХ и получить помощь и исчерпывающие рекомендации. В некоторых самых продвинутых областях уже используются Федеральные онлайн-системы расчетов ЖКУ для расчетных центров и управляющих компаний. С успешным опытом работы одной из таких систем можно ознакомиться на сайте: uk.vseveda.org.

Внедрение системы ГИС ЖКХ неизбежно произойдет в установленные сроки, и этот факт необходимо четко осознавать всем участникам рынка ЖКХ. Надо учиться и не бояться допустить ошибку, в результате чего получить наказание. Добросовестные участники рынка извлекут финансовую выгоду, а недобросовестные будут оштрафованы.

Источник: rg.ru.

ГИС ЖКХ сделает квартирные платежи прозрачными

Список услуг ЖКХ, а также их стоимость, сведения о жилфонде будут доступны всем жителям многоэтажных зданий. Подготовка для этого уже начата, и летом в регионах начнется работа по внесению данных в базу Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Так требует закон, и его нарушение коммунальщиками, а также поставщиками воды и энергоносителей приведет к оплате больших штрафов.

Коммунальщики боятся, что наложение наказаний примет огульный характер. Это не так. На сегодняшний день ведется работа над улучшением нормативно-правовой базы для ГИС ЖКХ специалистами Министерства коммуникаций и связи, Министерства строительства России с привлечением ведущих экспертов. Объем работы предстоит значительный. Необходимо определить приоритетность, важность сведений, целесообразность их размещения на портале ГИС ЖКХ. После этого предстоит отсечь избыточные и невостребованные, но дополнить действительно необходимыми для работы системы.

Также обсуждается предложение о том, чтобы изменить статьи Федерального закона №209-Ф3 от 21.07.2014 о ГИС ЖКХ, и привести штрафы в соответствие с тяжестью нарушения. В настоящее время величина штрафа за отсутствие данных или размещение ложных данных на портале, имеет следующую величину: для управляющих компаний тридцать тыс. рублей, а для ресурсоснабжающих — двести тыс. рублей. Экспертами рассматривается вариант ограничиться вынесением предупреждения при первом случае нарушения, а за повторное нарушение на компанию может быть наложен штраф. Также изучается предложение о корректировке величины штрафов. Конкретные суммы штрафов пока в стадии обсуждения, но, по-видимому, не будут увеличены.

Михаил Евраев: «Проект внедрения ГИС ЖКХ не нуждается в изменении структуры»

Заместитель главы Министерства коммуникаций и связи М. Евраев заявляет, что нет необходимости в кардинальных изменениях структуры менеджмента проекта разработки ГИС ЖКХ. Существующая модель доказала эффективность.

Он считает, что был выполнен громадный объем технологической, программной и организационной работы, подготовлены и приняты необходимые поправки и законы, все это позволило в ранее запланированные сроки подготовить систему к промышленной эксплуатации.

ГИС ЖКХ сделает квартирные платежи прозрачными

Жилищно-коммунальное хозяйство пока не в полной мере подготовлено к внедрению ГИС ЖКХ

К сожалению, не все регионы отнеслись с должным пониманием к необходимости скорейшего внедрения автоматизированной системы. Темпы подготовительных работ в некоторых Федеральных округах совершенно не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Именно поэтому было принято решение о переносе сроков размещения информации.

Важно, чтобы все организации могли своевременно выполнить свои обязанности, предусмотренные законом №209-Ф3 от 21.07.2014, в стандартном режиме, без авралов и неизбежных при этом ошибках. До 01.07.2017 года должна быть завершена подготовка функционирования ГИС ЖКХ. Это прекрасно понимают в большинстве Федеральных округов, и гарантируют завершение всех подготовительных работ в установленные законом сроки. Причем в некоторых регионах- передовиках уже внедрены Федеральные онлайн-системы расчетов ЖКУ для расчетных центров и управляющих компаний. С успешным опытом работы одной из таких систем можно ознакомиться на сайте: uk.vseveda.org.

Лидерами по выполнению подготовительных мероприятий к запуску ГИС ЖКХ относятся Мурманская, Орловская и Тульская области. Отстающими являются – Ленинградская, Новгородская и Ульяновская области.

Коммунальщики успешно регистрируются в ГИС ЖКХ

В настоящее время прошли регистрацию более 80% предприятий и организаций.

В базе данных портала имеется информация о 1,16 млн (83% всего количества) многоэтажных домов и о 8,7 млн жилых домов. 464 банка регулярно передают данные о платежах от населения.
Организации ЖКХ и общественность объединяют усилия по внедрению системы.

Министерство коммуникаций и связи совместно с Министерством строительства, в апреле 2014 подписали общий приказ, которым предусматривалось создании коллектива специалистов по разработке и модернизации ГИС ЖКХ. С тех пор проделана огромная работа.

Работники министерств и ведомств, эксперты, сотрудники органов власти Федеральных округов, представители общественности постоянно проводят совещания, в которых участвуют заинтересованные специалисты предприятий ЖКХ. Разногласия и споры не мешают всесторонне обсуждать все проблемы, процесс внедрения ГИС ЖКХ не останавливается ни на минуту.

Источник: rg.ru.

Поздравляем с Днем защитника Отечества




Уважаемые коллеги! 

Искренне поздравляем всех с Днем защитника Отечества!
В этот знаменательный день желаем вам здоровья, счастья и семейного уюта каждому из вас!
                                                                                                           
                                                                                                               Команда ГИС ЖКХ

Учет жилого фонда в ГИС ЖКХ

В февральском законопроекте Минстроя РФ речь идет об улучшении учета и технического обследования МКД. Ход работ определит высший исполнительный и распорядительный орган власти. Полученные сведения отразятся в государственной информационной системе ЖКХ и позволят индивидуализировать строения по отличительным признакам.

Зачем разработан проект Минстроя РФ

Коммунально-строительным ведомством представлен проект, детализирующий термин «Государственный жилищный учет». Проектом предусматривается располагать сведения обо всех имеющихся в стране жилых зданиях в ГИС ЖКХ. Конкретизируется компетенция Правительства РФ, региональных властей и органов власти муниципальных образований в данном направлении деятельности uk.vseveda.org.

На сегодня в законе имеется определение учета жилищного фонда. ЖК РФ характеризует его как техническую инвентаризацию и паспортизацию жилого массива, полученных на этапе технического обследования. Определение алгоритма выполнения процедуры госучета закреплено за центральным правительственным учреждением

Техническое обследование

Документация жилого строения состоит из данных, полученных в ходе технического обследования многоквартирных домов: актов осмотра и проверки состояния инженерных коммуникаций, ОДПУ, иного функционала, обслуживающего общее имущество, конструктивных элементов здания. При этом акт технического обследования фиксирует наличие соответствия эксплуатационных параметров принятым законом требованиям.

Техническая документация включает также инструкцию по эксплуатации МКД и другие нормативные документы. Владелец помещения обязан регулярно дополнять ее в случае возникающих в результате модернизации, переустройства изменений.

Учет включает техническое обследование жилищного фонда с последующим оформлением техпаспортов. Оптимизация учета создаст всем региональным подразделениям ЖКХ эффективные условия для грамотного выполнения своих задач.

Проект закона предлагает оставить полномочия по утверждению порядка проведения технического обследования многоквартирных и жилых домов и помещений в них за кабинетом министров. Право принятия решения о проведении технического обследования закреплено за органами власти на местах. Проводя в таких случаях госучет жилого фонда, результат технического учета принимается за основу.

Учет жилого фонда в ГИС ЖКХ

Государственный учет жилищного фонда

Учет жилых помещений позволяет контролировать функции обслуживающих структур, объем отчислений на масштабный ремонт, аргументировать целесообразность намеченных работ, решать вопрос по программам ветхого и аварийного жилья, формировать и регулировать цену текущего обслуживания квадратного метра площади, реализовывать различные федеральные целевые и региональные программы.

Государственный учет жилищного фонда связан с концепцией реформирования ЖКХ в Российской Федерации и сосредоточен на создании благоприятных условий проживания граждан, выстраивании продуктивного инструмента контроля, введении ресурсосберегающих технологий.

Отражение учета в ГИС ЖКХ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства существует как целостный федеральный информационный ресурс, который консолидирует сведения о каждом объекте жилого фонда. Портал функционирует в режиме онлайн, обеспечивая поступление, резервирование и предоставление сведений о фонде жилья.

Комментируя ведомственный законотворческий акт, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис отметил необходимость его разработки сегодня отсутствием систематизированного учета жилищного фонда. Если предложение минстроевцев одобрят, в ЖК РФ появится уточненная формулировка термина, предусматривающая обязательное размещение информации о государственном учете жилищного фонда в ГИС ЖКХ. Таким образом, весь спектр сведений окажется в распоряжении заинтересованных структурных подразделений и собственников.  Выгружать данные в ГИС ЖКХ можно очень просто при помощи программного комплекса «Всеведа» (uk.vseveda.org), в котором можно также бесплатно внести необходимую информацию по жилфонду.

Принятие правовой нормы «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» позволит оптимизировать ведение государственного учёта жилищного фонда, добиться индивидуализации объектов по специфическим критериям, совершенствовать проведение технического обследования многоэтажек.

Источник: www.minstroyrf.ru.

Расчет ОДН при наличии общедомовых счетчиков: разъяснение Минстроя

С первого января 2017 года в силу вступил законопроект об изменении начисления расходов на общедомовые нужды. Теперь расчет зависит от наличия или отсутствия общедомового счетчика и не может быть больше норматива потребления ГВС и ХВС, тепло энергии и электричества, а также канализационного водоотведения для ОДН.

Нормативы потребления коммунальных услуг на нужды дома станут жестко регламентированными. Свыше заданной нормы, согласно новому законопроекту начислять оплату за расходы по общедомовым нуждам будет нельзя. Так что теперь, как для жильцов, так и для управляющих компаний и ТСЖ станет выгодна установка общедомовых счетчиков, чтобы оплата за ОДН производилась по факту израсходованных ресурсов.

Расчет ОДН с 01.01.2017 при наличии общедомовых счетчиков.

Если в многоэтажном доме имеются общедомовые счетчики, то количество израсходованных ресурсов на ОДН будет рассчитываться следующим образом: VОДН= Vсчет. — Vкв/сч – Vкв/норм – Vвых. Переводя формулу на русский язык получаем, что количество ОДН равно количеству затраченных ресурсов по общедомовым счетчикам минус количество по счетчикам в квартирах, минус количество по нормам потребления коммунальных услуг в квартирах, где счетчики не были установлены, и минус количество затрат на другие услуги, если они имеют место быть.

Другим языком, объем ресурсов на общедомовые нужды будет равен разнице расхода по счетчикам всего дома и сумме объемов всех затрат на ХВС, ГВС, электроэнергию по квартирам. Говоря о расчете суммы оплаты общедомовых нужд, то она будет рассчитываться следующим образом: SОДН = VОДН * Тариф, то есть количество израсходованных ресурсов на ОДН умножаем на тарифы потребления воды и электроэнергии и получаем сумму расхода ресурсов, которую если разделить на площадь помещений, входящих в состав общедомового имущества, то можно определить начисления суммы ОДН на одну квартиру.

Каждый владелец квартиры оплачивает общедомовые нужды пропорционально квадратным метрам своей жилплощади. Для быстрого и удобного расчета суммы на нужды дома и включение их в платежные ведомости, обычно, управляющие компании и ТСЖ используют специальные программы. Рассчитать ОДН по новым правилам поможет программное решение Всеведа (uk.vseveda.org). Для включения данной суммы расходов на оплату ХВС и ГВС, а также электричества и тепло энергии, и канализационного водоотведения, разрешение собрания собственников квартир не нужно. Так как на основании статьи 12 ФЗ N 176, а именно части 9, данные расходы должны быть оплачены владельцами помещений, как оплата услуг за содержание многоквартирного дома, в котором они имеют собственность.

Расчет ОДН при наличии общедомовых счетчиков: разъяснение Минстроя

Нормативы потребления коммунальных услуг на нужды дома

При отсутствии коллективных, то есть общедомовых счетчиков, расходы на ОДН будут взиматься согласно нормативам для конкретного типа дома, сумма начислений превышать данные нормы не сможет. Перерасход ресурсов на нужды дома при отсутствии коллективных счетчиков и превышения нормативов, будут относиться на собственный счет компании, к которому этот дом относится.

До первого июня 2017 года всем властям субъектов Российской Федерации, согласно правительственному постановлению нужно будет установить нормы использования ХВС, ГВС, электричества и тепло энергии, а также канализационного водоотведения для всех типов многоэтажных домов. Также, согласно Правилам No 306, пункту одиннадцатому, нормы на расход ХВС и ГВС, электро и тепло энергии и канализационного водоотведения не могут различаться в многоэтажных и жилых домах одного типа.

На объем норматива по расходу на ОДН данных ресурсов в многоквартирных домах может повлиять климат, план дома, материал из которого он построен, количество освещенности на площадках, наличие мусоропровода, а также его благоустройство. Классификация многоквартирных и жилых домов прописанных во втором Приложении к Правилам N 306. Сумма расходов в платежной квитанции жильцов на ОДН может быть меньше установленного норматива, при наличии общедомовых счетчиков.

Определение норм на расход ресурсов для всего дома будет производиться как сбор информации о потреблении ресурсов на ОДН по множеству объектов, учитывая типы домов, их благоустроенность и принадлежность к определенному классу. После анализа собранных данных, чиновники получат средние нормативы для каждого типа дома, именно они и будут приняты в качестве нормативов для оплаты ОДН при условии отсутствия общедомовых приборов учета расхода ресурсов.

Таким образом, новая схема расчета ОДН подтолкнет правительство к политике энергосбережения, путем установки приборов коллективного учета затрат ресурсов на ОДН во всех домах. Как итог, наконец-то произойдет сокращение огромных платежей на общедомовые нужды, которые иногда выходят даже больше, чем расход за содержание жилья в собственности. Данная система позволит экономить коммунальные ресурсы, как в одном взятом доме, так и по всей стране.

Источник: www.minstroyrf.ru.