Бесплатная приватизация продлена до 1 марта 2017 года

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о пролонгации бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, занимаемых гражданами на условиях социального найма (Федеральный закон от 29 февраля 2016 г. № 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»). Соответствующие изменения внесены в ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Закон вступил в силу с сегодняшнего дня.
Напомним, 10 февраля Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев дал поручение Минстрою, Минэкономразвития, Минфину и Минюсту России внести в правительство законопроект о продлении до 1 марта 2017 года бесплатной приватизации жилых помещений. А до 1 октября Минстрой и Минэкономразвития России должны будут направить в кабмин предложения по поводу сохранения бесплатной приватизации жилья и после этой даты.
О том, какие еще предложения в сфере ЖКХ ждет правительство от ответственных министерств, узнайте из нашей новости.
Источник: ГАРАНТ.РУ

Всероссийское селекторное совещание по вопросам капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилья состоится в Ситуационном центре Правительства Российской Федерации 1 марта

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 1 марта в 11:00 планирует принять участие в селекторном совещании с представителями регионов России. В повестке совещания вопросы реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и региональных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Совещание пройдет под председательством Заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Козака.
Совещание состоится 1 марта 2016 года, в 11:00 в здании Правительства РФ, по адресу Краснопресненская набережная, д. 2
Источник: Минстрой России

Проект закона об ужесточении ответственности должностных лиц за реализацию программ капремонта одобрен профильным комитетом Госдумы

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству 25 февраля одобрил поправки к проекту федерального закона № 904736-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающие регулирование функционирования региональных программ капитального ремонта. 
Поправки касаются наделения дополнительными полномочиями Правительства РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, введения административной ответственности за неисполнение предписаний Минстроя России, а также установления на федеральном уровне порядка назначения на должность руководителя регионального оператора капитального ремонта.
Ряд изменений обсуждались на площадке форума «Единой России» «Городское развитие: жилье и ЖКХ», прошедшем в конце января 2016 года в Москве. Предложения были тщательно проработаны специалистами Минстроя России, депутатами и внесены на рассмотрение в Государственную Думу РФ. Ожидается, что поправки будут приняты Государственной Думой РФ в марте 2016 года.
По словам заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Главного государственного жилищного инспектора РФ Андрея Чибиса, необходимо ввести на федеральном уровне обязательные требования к установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, а также размера предельной стоимости услуг или работ, производимых в рамках капитального ремонта.
Он также отметил, что для успешной реализации программ капитального ремонта необходимо на уровне Правительства Российской Федерации установить жесткие требования к формированию региональных программ капремонта и краткосрочных планов их реализации. При этом контроль за соблюдением требований закрепить за Минстроем России. «Мы должны на самом высоком уровне исключить саму возможность субъектов утверждать заниженные планы по проведению капитального ремонта. В случае выявления нарушений руководителю органа исполнительной власти, отвечающему за программу, а также руководителю фонда капремонта будут выданы предписания, обязательные для исполнения», — сказал замглавы федерального ведомства.
Если предписания Минстроя России не будут исполнены, в отношении должностных лиц будут применены санкции: административные штрафы от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификация на срок от одного года до трех лет. «То есть мы настаиваем на введении персональной ответственности должностных лиц за нарушения, допущенные при формировании и реализации региональных программ капитального ремонта. Сбои в работе программы недопустимы», — заявил Андрей Чибис.
Источник: Минстрой России

Зарегистрирован ключевой приказ, который определяет порядок работы в ГИС ЖКХ

Министерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало совместный приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (№ 589/944/пр от 28 декабря 2015 года), который определяет порядок и способы размещения информации, ведения реестров в ГИС ЖКХ, доступа к системе и к информации, размещенной в ней.
 
Зарегистрированный на днях документ определяет правила доступа к открытой и закрытой частям ГИС ЖКХ не только для представителей органов власти, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов, но и для граждан. 
 
В документе установлено, что регистрация в системе является обязательной только для органов власти и участников рынка жилищно-коммунальных услуг. Граждане могут пользоваться ГИС ЖКХ добровольно, при этом дополнительная регистрация в системе им не потребуется – достаточно зарегистрироваться на портале госуслуг.  
 
«В приказе максимально детально прописан порядок работы в ГИС ЖКХ. Участники рынка ЖКХ, понимая свои права и обязанности в системе, смогут полноценно их реализовать», — отметил заместитель министра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев. 
 
Размещение информации в ГИС ЖКХ возможно двумя способами: через личный кабинет поставщика информации или через иную информационную систему путем интеграции этой системы с ГИС ЖКХ. 
 
Для удобства и простоты работы с системой предусмотрена возможность предавать полномочия при работе в ГИС ЖКХ. Например, руководитель ресурсоснабжающей или управляющей организации может непосредственно в системе распределить обязанности между сотрудниками по работе в ГИС ЖКХ, в том числе по работе с различными группами потребителей. 
 
Кроме того, в новом приказе урегулированы правила обмена информационными сообщениями в ГИС ЖКХ. В системе предусмотрена возможность гражданам подавать жалобы и обращения в электронной форме с сохранением истории переписки. 
 

Сведения ФМС России появятся в ГИС ЖКХ

Министерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало совместный приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (№18/34/пр от 28 января 2016 года), который определяет порядок размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений из информационных систем ФМС России о регистрационном учете граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства. 

«Минкомсвязь России продолжает вести активную работу с органами власти для размещения в ГИС ЖКХ эталонной информации из федеральных информационных ресурсов с целью сокращения объема вводимых сведений  управляющими и ресурсоснабжающими организациями», — отметил директор департамента реализации законодательных инициатив Минкомсвязи России Василий Горбунов.

Неисполнение обязательств по привлечению инвестиций в ЖКХ влечёт персональную ответственность глав субъектов

Минстрой России усилит контроль за исполнением регионами Указа Президента о привлечении частных инвестиций в ЖКХ. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис в ходе круглого стола «Стратегия развития ЖКХ 2020: ГЧП – драйвер модернизации отрасли», который прошел на площадке XIII Красноярского экономического форума 20 февраля.
По словам замглавы Минстроя России Андрея Чибиса, сегодня созданы все условия, чтобы в модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры бизнес вкладывал деньги: успешно работает законодательная база, введена предпринимательская прибыль на уровне 5%, запущены механизмы государственной поддержки проектов в «малых городах» с населением менее 250 тысяч человек – это софинансирование до 60% от стоимости концессии за счет средств Фонда содействия развитию ЖКХ, а также субсидирование кредитов или займов до 12% годовых. Он отметил, что на сегодняшний день объем заявок на господдержку вдвое превысил возможные объемы ее оказания. «Это конкурентная среда, никто не говорил, что деньги будут выделены по первой просьбе. Предоставьте проект, докажите, что в это стоит вкладывать. Поддержку, конечно же, получат только самые достойные», — рассказал Андрей Чибис.
Такой подход Минстроя России поддерживают и крупные концессионеры. По словам Юрия Сезова, первого заместителя генерального директора ЗАО «ЛИДЕР», если 10 лет назад сфера ЖКХ для их компании была последней отраслью, в которую они бы стали вкладывать, то сейчас – она первая. Такое кардинальное изменение бизнесмен объясняет грамотным работающим законодательством, позволяющим инвестору чувствовать себя защищённым, а также быть уверенным, что при выполнении обязательств, он вернет затраты.
Несмотря на рост концессий – в кризисном 2015 году их заключено 271, по оценкам замглавы Минстроя России, обеспечение большей открытости таким решениям способно значительно повысить их эффективность. Поэтому предложение Национальной Ассоциации концессионеров и долгосрочных инвесторов о проведении публичного отчета концессионеров, Андрей Чибис поддержал. «Предлагаю, чтобы ближе к концу года все инвесторы подготовились публично рассказать о том, что и как они делают, сколько денег и во что вложили, а также сколько и когда еще вложат. Такая практика позволит не только повысить доверие к системе, но и максимально исключить риски работы неэффективных концессий», — отметил замминистра.
Источник: Минстрой России

Информационная система Хабаровского края обеспечила размещение сведений поставщиков информации в ГИС ЖКХ

У представителей органов власти, управляющих и ресурсоснабжающих организаций сферы ЖКХ помимо пути непосредственного размещения информации в личном кабинете существует возможность размещения информации через интеграцию с помощью других информационных систем.

Для подключения к ГИС ЖКХ информационных систем поставщиков информации оператором государственной информационной системе ЖКХ введен в эксплуатацию стенд интеграционного тестирования. На сегодняшний день более 180 информационных систем проходят тестирование в целях интеграции с ГИС ЖКХ. 

Разработчик АИС «InformSoyuzGKH» первым из допущенных к промышленной интеграции с ГИС ЖКХ обеспечил и выполнил передачу сведений по домам для поставщиков информации. За первый день работы удалось передать и разместить  информацию о 672 многоквартирных домах: 

МУП ГЖКУ г. Зеленогорска Красноярского края выгружено — 326 мкд;

ДВ-Союз (г. Хабаровск)  выгружено — 346 мкд.

Регламент и форматы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ размещены на портале dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».

Андрей Чибис: «ЖКХ – это отрасль, которая привлекательна для инвестиций»

Заместитель министра строительства и ЖКХ России, главный государственный инспектор Андрей Чибис призвал бизнес инвестировать в ЖКХ.
По словам эксперта, ежегодный оборот в сфере ЖКХ составляет 4 триллиона рублей. Более того, именно «коммуналка» менее других отраслей подвержена негативному влиянию кризиса.
— ЖКХ сегодня обладает одной из самых высоких инвестиционных емкостей. Потенциал повышения эффективности отрасли уже составляет 40 процентов. Сегодня в ЖКХ можно зарабатывать, поскольку законодательно закрепленные тарифы, в том числе, гарантируют возврат инвестиций. А получать существенную прибыль можно, улучшая качество работы отрасли, — заявил Андрей Чибис DK.RU.
Уже сейчас в сфере ЖКХ действует более 270 концессионных проектов. В министерстве строительства и ЖКХ рассчитывают, что их количество вырастет, после того как весной этого года будет принят закон о прямых платежах собственников жилья ресурсоснабжающим компаниям. Также государство намерено брать на себя понижение кредитных ставок до 13 процентов для тех компаний, которые заключают концессионные договоры и инвестируют в сферу ЖКХ.

Российская газета: Названы регионы с самыми эффективными программами капремонта

Аналитики некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» составили новый рейтинг региональных операторов капитального ремонта. Помимо традиционной оценки информационной открытости, в этом году эксперты оценили и эффективность выполнения самих программ капремонта.
В десятку самых отстающих вошли регоператоры из Чукотки, Кабардино-Балкарии, Якутии, Марий Эл, Пермского края, Ивановской, Челябинской и других областей. Лидерами, при этом, признаны операторы из Воронежской области, Санкт-Петербурга, Тверской, Владимирской и Московской областей.
«Вводя новый коэффицент, мы исходили из того, что информационную открытость необходимо увязывать с эффективностью деятельности. Если сайт в полном порядке, однако, программа капремонта не выполняется, а качество сделанных домов не удовлетворяет граждан, то отношение людей к программе и региональному Фонду капитального ремонта вряд ли будет положительным», — отметила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
По ее словам, главным аргументом в пользу капитального ремонта в первую очередь должна быть, конечно, эффективность его выполнения.
Между тем, эксперты призывают глав отстающих регионов обратить на составленный рейтинг, чтобы своевременно подтянуть «хвосты» и восполнить пробелы в своих программах.
Напомним, что уже больше года собственники квартир участвуют в финансировании капитального ремонта в своем доме. Взносы во всех регионах разные, средний платеж по России — 6 рублей за «квадрат». В прошлом году россияне таким образом накопили на капремонт больше 83 миллиардов рублей. Доля собираемости средств собственников достигла 77 процентов.
Рейтинг региональных операторов капитального ремонта (количество баллов):
1. Воронежская область — 67,4
2. г. Санкт-Петербург — 66,9
3. Тверская область — 62,7
4. Владимирская область — 61,5
5. Московская область — 56,1
6. Хабаровский край — 55,6
7. Рязанская область — 55,5
8. Пензенская область — 55,4
9. Белгородская область — 54,9
10. Ростовская область — 54,2
11. Камчатский край — 52,9
12. Брянская область — 52
13. Костромская область — 50,7
14. Орловская область — 50,6
15. Калужская область — 49,9
16. Тюменская область — 49,8
17. Нижегородская область — 49,5
18. Алтайский край — 49,2
19. Еврейская автономная область — 49,2
20. Приморский край — 49,2
21. Липецкая область — 49,1
22. Ярославская область — 47,5
23. Республика Алтай — 46,3
24. Иркутская область — 45,1
25. Республика Дагестан — 43,8
26. Забайкальский край — 43,5
27. Волгоградская область — 43,5
28. Республика Башкортостан — 43,1
29.  Ульяновская область — 41
30. Новосибирская область — 41
31. Ненецкий АО — 40,6
32. Тамбовская область — 40,6
33. Республика Хакасия — 39,3
34. Калининградская область — 39,1
35. г. Москва — 39
36. Республика Мордовия — 38,9
37. Тульская область — 38,5
38. Курская область — 38,3
39. Ханты-Мансийский АО — 38
40. Томская область — 37,7
41. Краснодарский край — 37,3
42. Сахалинская область — 36,8
43. Самарская область — 36,7
44. Ленинградская область — 36,4
45. Ямало-Ненецкий автономный округ — 36,4
46. Чувашская Республика — 36,3
47. Курганская область — 36,1
48. Кировская область — 35,6
49. Амурская область — 35,6
50. Республика Коми — 35,5
51. Оренбургская область — 35,5
52. Псковская область — 35,1
53. Астраханская область — 34,8
54. Республика Татарстан — 34,4
55. Свердловская область — 34,1
56. Республика Калмыкия — 34,1
57. Мурманская область — 34
58. Саратовская область — 33,6
59. Республика Бурятия — 32,8
60. Кемеровская область — 32,2
61. Вологодская область — 32,1
62. Омская область — 31,9
63. Удмуртская республика — 31,2
64. Смоленская область — 30,2
65. Новгородская область — 29,7
66. Республика Тыва — 29,2
67. Республика Адыгея — 28,6
68. г. Севастополь — 28,5
69. Ставропольский край — 27,4
70. Магаданская область — 27,2
71. Республика Северная Осетия — Алания — 25,5
72. Чеченская Республика — 25,5
73. Красноярский край — 25,2
74. Республика Ингушетия — 25,2
75. Республика Карелия — 24,9
76. Архангельская область — 24,1
77. Карачаево-Черкесская Республика — 23,9
78. Челябинская область — 23,1
79. Ивановская область — 22,2
80. Республика Марий Эл — 21,4
81. Пермский край — 20,7
82. Республика Саха (Якутия) — 20
83. Республика Крым — 16,6
84. Кабардино-Балкарская Республика — 13
85. Чукотский АО — 7,2
Источник: Российская газета

Жильцов из аварийных домов предложили переселять в другие регионы — Российская газета

Россияне, которые сейчас живут в аварийных домах и ждут переселения в новостройки, рискуют справить новоселье совсем в другом регионе. Депутаты предлагают изменить закон таким образом, чтобы людей можно было «перебрасывать» за границу их субъекта федерации. Законопроект с таким предложением внесен на рассмотрение Госдумы.
По действующему законодательству, напомним, жильцам дома, который идет под снос, должны предоставить по договору социального найма квартиры «благоустроенные, равнозначные по общей площади, находящиеся в границах данного населенного пункта». Но, по мнению авторов проекта, эти условия не всегда удается выполнить, и на это есть объективные причины.
Например, в некоторых населенных пунктах Иркутской области возводить новостройки невозможно из-за высокой стоимости строительства (нет местных строительных материалов и организаций), короткого строительного сезона, отсутствия нового строительства на территории населенного пункта из-за низкого развития инфраструктуры и так далее.
В связи с этим авторы проекта и предлагают изменить закон, позволить властям переселять людей совсем в другие области. Но, конечно, с их письменного согласия.
«Внесение предлагаемых изменений позволит решить проблему обеспечения жилыми помещениями жителей аварийных домов, расположенных в малонаселенных местностях, в первую очередь в тех, где наблюдается неблагополучная экологическая обстановка, отсутствие необходимых объектов социальной инфраструктуры и рабочих мест, отсутствие перспектив дальнейшего развития населенного пункта», — говорится в пояснительной записке к документу.
Ранее министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень рассказал, что в целом по стране удалось расселить почти 2,8 миллиона квадратных метров аварийного жилья, что составляет 100,8 процента от плана. По словам министра, в новые квартиры переехало 174,5 тысячи человек.
Источник: Российская газета