Патриарх призвал парламент заняться ценами на услуги ЖКХ

Патриарх Московский и всея Руси Кирилл призвал законодателей обратить внимание на зачастую завышенные и непосильные для многих россиян цены на жилищно-коммунальные услуги. По его словам, пропасть между богатыми и бедными рождает социальную напряженность и уныние и нужно больше социальной справедливости.
Предстоятель Русской православной церкви в пятницу выступил в Совете Федерации в рамках традиционных Рождественских парламентских встреч.
«Мы много слышим сегодня о ценах на жилье, несоразмерных возможностям большинства наших сограждан, об условиях кредитования, которые в итоге для многих несут опасность потери дома, здоровья, семьи, о проблемах ЖКХ. Не хочу останавливаться на этой теме, но очень прошу всех вас обратить на это внимание. Ко мне поступает писем, относящихся к ЖКХ, сегодня гораздо больше, чем писем, отражающих какие-то духовные проблемы человека», — сказал патриарх.
По его словам, когда авторы этих писем «комментируют счета, получаемые от так называемых управленческих компаний, и присылают и показывают», то он лично не может «найти объяснения этому явлению». «Это очень важная проблема, и она должна решаться и на уровне законодателей, и на уровне исполнителей… Достижение большей социальной справедливости должно быть важным приоритетом для законодателей и для всего общества», — заявил первоиерарх.
Предстоятель РПЦ с сожалением констатировал, что в России «пропасть между богатыми и бедными, усугубленная отсутствием реального общения между ними, не только создает социальную напряженность, но и ввергает людей в опасное духовное состояние — уныние, отчаяние, утрату веры, надежды, любви».
В 1992 году российские власти перевели экономику на рыночные цены, но стоимость жилищно-коммунальных услуг осталась на прежнем уровне – жильцам по-прежнему предоставлялась субсидия. Так, в 1994 году жильцы оплачивали лишь 15%-20% фактической стоимости жилищно-коммунальных услуг. Частично потери от этой субсидии перекрывались тем, что были установлены более высокие цены на ресурсы для промышленных потребителей, а частично за счет бюджетных доплат. В общей сложности государство тратило на обслуживание жилищно-коммунального комплекса 7% ВВП (1997), а у местных властей на эту статью уходило от 40% до 70% бюджетов.
Было решено постепенно повышать стоимость жилищно-коммунальных услуг для граждан – пока она не достигнет рыночного уровня. Завершить переход на экономически обоснованные тарифы планировалось в 1998 году, но к этому времени жильцы оплачивали коммунальные счета лишь на 35% от рыночной цены — и срок был отодвинут до 2003, а затем до 2008 года, но и в 2009 году россияне все еще оплачивали услуги ЖКХ лишь на 89% от их реальной стоимости (данные Минрегиона). В 2012 году региональные бюджеты потратили 105 миллиардов рублей на компенсацию разницы между действующими для граждан тарифами ЖКХ и реальной стоимостью этих услуг.
Источник: РИА Новости  
Фото:Patriarchia.ru

Определена роль ГИС ЖКХ в стратегии развития жилищно-коммунальной сферы в России до 2020 года

Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщает о том, что Правительство РФ утвердило стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) до 2020 года. В документе описаны основные направления государственной политики в сфере ЖКХ, включая работу по запуску государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ).
«Сегодня одна из ключевых проблем ЖКХ — это ее непрозрачность, что крайне неблагоприятно сказывается на общественном мнении об отрасли ЖКХ и снижает к ней доверие граждан, — отметил замглавы Минкомсвязи России Михаил Евраев. — Основная задача нашего министерства, Минстроя России и ФГУП «Почта России» — вместо многочисленных сайтов с разрозненной информацией в сфере жилищно-коммунального хозяйства создать единый информационный ресурс».
Напомним, что срок развертывания системы — 1 июля 2016 года. По словам Михаила Евраева, к этому времени полноценно подготовиться смогут только те регионы, которые уже сейчас активно работают в системе. Он также отметил, что в ближайшее время основные усилия необходимо направить на завершение регистрации поставщиков информации — органов местного самоуправления, ТСЖ, ЖСК, жилищных и иных кооперативов — в системе и размещении в ГИС ЖКХ информации по объектам жилищного фонда.
В настоящее время с субъектами РФ подписано 76 соглашений об опытной эксплуатации системы. На интеграцию с ГИС ЖКХ поданы заявки от 110 региональных информационных систем. За 12 месяцев работы на портале dom.gosuslugi.ru зарегистрировано свыше 32,1 тыс. поставщиков информации в сфере ЖКХ, из них более 24,3 тыс.— управляющие и ресурсоснабжающие организации, 7,7 тыс. — органы власти.
Напомним также, что с 1 января 2017 года, в случае, если платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг и энергетических ресурсов не размещен в системе, граждане вправе не оплачивать указанные услуги и ресурсы без начисления пени до момента размещения платежного документа в ГИС ЖКХ.
ГИС ЖКХ будет также использоваться для мониторинга достижения целей и решения задач стратегии развития ЖКХ до 2020 года. Соответствующая информация будет размещаться на официальной странице ГИС ЖКХ на портале госуслуг: dom.gosuslugi.ru.
Справка
В соответствии с Федеральным законом №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2014 года работу по внедрению на территории РФ государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ведет Минкомсвязь России совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, ФГУП «Почта России» и субъектами РФ.
Источник: Минкомсвязь России

Госжилинспекция по Мурманской области законно оштрафовала управляющую компанию

Арбитражный суд Мурманской области признал законным привлечение Государственной жилищной инспекцией Мурманской области  управляющей организации к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.2 КоАП РФ в связи с несоблюдением требований к размещению информации в системе ГИС ЖКХ. 
 
В сентябре 2015 года Государственной жилищной инспекцией Мурманской области  установлено, что одной из управляющих организаций Мурманской области не осуществлена регистрация и размещение информации предусмотренной ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в ГИС ЖКХ. В связи с чем в отношении управляющей организации вынесено постановление о привлечении к административной ответственности в размере штрафа 30 тысяч рублей.
 
Управляющая организация не согласилась с решением о наложении штрафа и обжаловала его с Арбитражный суд Мурманской области. По результатам рассмотрения 28.01.2016 Арбитражный суд Мурманской области признал действия по привлечению к административной ответственности  Государственной жилищной инспекции Мурманской области законными.
 
Источник: Хибины.com

Дмитрий Медведев: «Готовится запуск государственной информационной системы ЖКХ. Каждый должен иметь возможность проверить обоснованность своих счетов»

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, выступая 27 января на съезде первичных отделений партии «Единая Россия» Москвы и Московской области «Городское развитие: жилье и ЖКХ», сообщил о подписании Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства до 2020 года. Документ опубликован на сайте правительства.
В Стратегии описаны все основные направления государственной политики в сфере ЖКХ, включая работу по запуску государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). 
«Активно идёт работа по запуску государственной информационной системы ЖКХ, в принципе она почти уже готова, — отметил в ходе своего выступления Дмитрий Медведев. — Каждый из нас должен иметь возможность в любой момент, подчёркиваю: в любой момент, проверить, насколько обоснованы предъявляемые ему счета за коммуналку».
По словам премьер-министра, основной задачей органов государственной власти в сфере жилищно-коммунального хозяйства является создание системы нормативно-правового регулирования, обеспечивающей эффективное функционирование и устойчивое развитие жилищно-коммунального хозяйства, предусматривающей в том числе сокращение административных процедур, предотвращение коррупции. «Реализация этой задачи невозможна без повышения прозрачности информации о деятельности организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства для потребителей, инвесторов и контролирующих органов, на обеспечение которой направлено создание государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства», — добавил он.
Стоит отметить, что мониторинг достижения целей и решения задач Стратегии будет осуществляться Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации посредством использования следующих основных инструментов: ГИС ЖКХ в части информации, размещаемой на портале dom.gosuslugi.ru; информационная ведомственная система мониторинга состояния жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России; автоматизированная система «Реформа ЖКХ», администрируемая в настоящее время государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в части вопросов переселения граждан из аварийного жилищного фонда и функционирования региональных систем капитального ремонта.
 
 

Медведев поддержал отсрочку усиление мер за неустановку ЖКХ-счетчиков

Медведев поддержал предложение отсрочить усиление мер ответственности за неустановку ЖКХ-счетчиков до 1 января 2017.
 
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, выступая на съезде первичных отделений партии «Единая Россия» Москвы и Московской области «Городское развитие: жилье и ЖКХ», поддержал предложение об отсрочке усиления мер ответственности за неустановку счетчиков коммунальных услуг до 1 января 2017 года.
«Отсрочить усиление мер ответственности за неустановку так называемых счетчиков. Конечно, счетчики — дело хорошее и правильное. Со временем люди поймут, что установка приборов учета потребления коммунальных услуг — это в их собственных интересах на самом деле… Но, тем не менее, отсрочку предоставить можно, также до 1 января следующего года. Полагаю, возможно на это пойти», — сообщил он.
 
Источник и фото: РИА Новости. 

Кабмин утвердил Стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства

Россия будет развивать свою жилищно-коммунальную сферу в соответствии со Стратегией развития жилищно-коммунального хозяйства. Документ опубликован на сайте правительства.
В Стратегии описаны все основные направления государственной политики в ЖКХ. Это и управление многоквартирными домами, и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и расселение аварийного жилищного фонда, и виды деятельности в сфере теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации и обращения с коммунальными отходами.
 
Цель этой политики — формирование активных собственников помещений в многоквартирных домах, обладающих всеми правами по принятию ответственных решений и реальными возможностями реализации этих прав.
Упор сделан на развитие предпринимательства, усиление конкурентной среды и привлечение частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства; Приоритет и повышение энергоэффективности отрасли.
В пояснениях говорится, что качество реализации Стратегии будет оцениваться по целевым показателям президента и правительства.
«Реализация мер Стратегии приведет к повышению комфортности  проживания, переходу на принципы использования наиболее эффективных технологий, применяемых при модернизации (строительстве) объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда, обеспечению доступности многоквартирных домов для инвалидов и других маломобильных групп населения.
Жилищно-коммунальное хозяйство — одна из базовых отраслей российской экономики. Годовой оборот в сфере ЖКХ превышает 4,1 триллиона рублей — более 5,7% валового внутреннего продукта России.
 
Источник: Интернет-портал «Российской газеты» 

Порядка 700 концессионных соглашений заключено в сфере ЖКХ

Около 700 концессионных соглашений заключено в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об этом 27 января сообщил глава Минстроя России Михаил Мень в рамках Правительственного часа в Совете Федерации ФС РФ
По словам министра, только за 2015 год было заключено 271 концессионное соглашение, по 268 из них открыт приём заявок. «Ведомство проводит большую работу по привлечению инвестиций в сферу ЖКХ,- отметил Михаил Мень. — По оценкам различных экспертов, в отрасль необходимо привлекать порядка 500 млрд ежегодно на протяжении минимум 5 лет. Законодательная база для этого уже фактически готова, мы предполагаем лишь небольшие донастройки, поэтому бизнесу уже понятны правила, по которым он может спокойно работать».
Среди ключевых законодательных инноваций в сфере ГЧП в ЖКХ глава Минстроя России отметил переход с 2016 года на долгосрочное тарифное регулирование, закрепление предпринимательской прибыли в размере 5% как в водоснабжении, так и в теплоснабжении. Кроме того, сформированы графики передачи в концессию неэффективных предприятий. «557 из 691 неэффективного предприятия ЖКХ уже включены в график», — уточнил Михаил Мень.
Он также рассказал, что в 2015 году в рамках утверждённых тарифных решений привлечено более 100 млрд рублей. Запущен механизм поддержки реализации инвестпроектов в малых городах (до 250 тыс.человек), предусматривающий субсидирование кредитов, привлекаемых на модернизацию коммунальной инфраструктуры, а также софинансирование проектов.
Среди основных задач, стоящих перед ведомством в данной сфере, министр Михаил Мень отметил введение жесткого федерального контроля за качеством проведения конкурсов, а также повышения открытости предприятий ЖКХ путём закрепления публичной отчетности всех коммунальных предприятий в доступной для граждан форме.
В рамках Правительственного часа глава Минстроя России доложил сенаторам о реализации программ капремонта многоквартирных домов, расселения аварийного жилья, о задачах в сфере управления многоквартирными домами.
 
Источник: Пресс-служба Минстроя России

Путин: общая задолженность в сфере ЖКХ составляет 937 млрд рублей

В сфере ЖКХ существует огромный пласт проблем, которые скапливаются уже не один год. В частности, общая задолженность в этой сфере на данный момент свыше 900 миллиардов рублей, заявил Владимир Путин на межрегиональном форуме ОНФ.
Общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги в России составляет около 937 млрд рублей, заявил президент Владимир Путин на межрегиональном форуме ОНФ в понедельник.
 
«Здесь (в сфере ЖКХ) огромный пласт проблем, и очень много серых схем, к сожалению. И действительно, есть попытки, совершенно очевидно, переложить на население проблемы, которые в этой сфере скапливаются уже не один год, может быть десятилетия. У нас общая задолженность в сфере ЖКХ свыше 900 миллиардов рублей – 937, по-моему, миллиардов», — сказал Путин.
Федеральный министр ЖКХ в октябре 2016 года заявлял, что совокупный объем задолженности составляет 968 миллиардов рублей, в том числе 250 миллиардов — долги граждан и 718 миллиардов — долги юридических лиц.
Источник: РИА Новости

Газета.Ру: Штрафы в пользу жильцов

В этом году вступает в силу целый ряд законов, касающихся сферы ЖКХ. Большинство из них направлены на усиление платежной дисциплины, повышаются пени, вводятся дополнительные штрафные санкции. «Газета.Ru» разобралась, что изменится для жильцов.
В этом году нас ожидает очередное плановое повышение тарифов ЖКХ. В октябре 2015 года правительством РФ утверждены индексы изменения размера платы с граждан за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2016 год. Для разных регионов устанавливается разный процент допустимого роста коммунальных платежей.
В 2016 году наибольшее допустимое повышение платежей за ЖКХ установлено для Москвы (на 7,5%), Камчатского края, Якутии и Санкт-Петербурга (6,5%). При этом плата за отдельные виды коммунальных услуг может и превышать эти значения, но усредненный показатель должен укладываться в установленные правительством пределы.
Подобные повышения вводятся каждый год. Однако, помимо этого, произошел ряд существенных изменений в законодательстве, о которых следует знать.
Подняли пени
За неплательщиков решили взяться всерьез. Действующие ранее пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ применяются теперь только при просрочке до 90 календарных дней. При более длительной просрочке пени увеличиваются до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
«К примеру, при задолженности в 5000 руб. в течение одного года за первые три месяца придется заплатить 165 руб. (1 руб. 83 коп. в день), а за последующие девять месяцев — 1163 руб. (4 руб. 23 коп. в день). Общая сумма пеней за год составит 1328 руб.», — пояснил Николай Захаров, руководитель проектов практики «Инфраструктура» консалтинговой группы «НЭО Центр».
Борьба за счетчики
С 1 января 2016 года повышаются коэффициенты при оплате воды и электричества без счетчика (по нормативу). Теперь он будет равен 1,4, а с 1 июля 2016 года повысится до 1,5. (Постановление правительства РФ от 16.04.2014 №344.) Напомним, что граждане, не установившие счетчики, оплачивают не реальное потребление, а прописанные на каждого человека нормативы. Зачастую они меньше реальных объемов потребления, поэтому некоторые жильцы не торопятся устанавливать счетчики. Чтобы убедить их, размер платежей повышается согласно введенным штрафным коэффициентам.
Возможно, нормативы еще вырастут. Как рассказал Александр Козлов, руководитель проекта «Школа грамотного потребителя», сейчас рассматривается возможность дополнительного увеличения штрафных коэффициентов.
«Планировалось ввести трехкратное увеличение с января и пятикратное с июля. Январь уже подходит к концу, пока эту норму не ввели, но, возможно, к лету все-таки примут, и тогда тем, кто не установил счетчики, платить придется значительно больше», — рассказывает эксперт.
Штрафы в пользу жильцов
Штрафы ввели не только для жильцов, но и для управляющих компаний и ресурсников. С 28 декабря прошлого года вступили в силу законы, которые позволяют жильцам получить компенсацию за некачественные услуги ЖКХ. Как пояснил Валерий Новиков, начальник управления юридического сопровождения НП «ЖКХ Контроль», если услуги были оказаны ненадлежащего качества (существуют четкие нормативы для температуры отопления, напора воды и т.п.) или с перебоями, превышающими установленные законом нормы, то в пользу жильцов поставщик услуг обязан уплатить штраф в размере 30% от начисленного.
Если же счет был составлен некорректно, то жильцам вернут 50% от суммы.
«Речь идет о случаях, когда неправильно посчитали объем потребленных ресурсов, счет был составлен с ошибками. После того как это будет выявлено, потребитель получает скидку в 50% от реально использованного объема», — пояснил Новиков.
Платежки переводят в интернет
С 1 января вся информация о коммунальных услугах должна размещаться в государственной информационной системе (ГИС ЖКХ). Если же информация о какой-то услуге туда не попала, то ее можно не оплачивать.
«Эта норма введена, чтобы обеспечить открытость ЖКХ. У каждого гражданина в системе ГИС есть свой личный кабинет, где он сможет спокойно изучить счета, проследить их динамику», — рассказывает Новиков.

Льготы для долгожителей
Позаботились и о пенсионерах. Региональные власти получили право компенсировать одиноко проживающим пенсионерам расходы на уплату взноса на капитальный ремонт. По достижении возраста 70 лет могут компенсироваться 50% от суммы взносов, 80 лет — в размере 100%. Однако применять ли эту норму на практике, в каждом регионе решают самостоятельно.
Источник: Газета.ру

Мень: Минстрой инициирует поправки в законодательство для улучшения техобслуживания лифтов

Ранее Генеральная прокуратура поручила прокурорам субъектов РФ провести проверки исполнения законодательства в сфере обеспечения безопасности лифтового оборудования. 
 
Министерство строительства и ЖКХ РФ намерено вернуть Ростехнадзору статус специализированной организации по обслуживанию и установке лифтов. Об этом сообщил глава Минстроя Михаил Мень в интервью телеканалу НТВ. Соответствующая инициатива возникла в связи с последними трагическими событиями, повлекшими гибель людей в результате поломки лифтов в жилых домах.
«Сейчас мы инициативно взялись за то, чтобы поменять нормативно-правовую базу, включить в игру Жилинспекцию, повысить уровень контроля со стороны Ростехнадзора и вернуть ей статус специализированной организации по обслуживанию и установке лифтов», — рассказал Мень. По словам министра, «несколько лет назад во время компании по борьбе с административными барьерами почему-то было принято решение лишить Ростехнадхор довольно серьезного объема полномочий по контролю за лифтовым хозяйством». «Само понятие специализированной организации в лифтовом хозяйстве просто испарилось», — пояснил глава Минстроя. «Сегодня любое юридическое лицо, директор которой имеет диплом инженерной профессии, может, выиграв конкурс, устанавливать и обслуживать лифты. Любая компания – «Пупкин и партнеры» — имеет право устанавливать лифтовое оборудование», — возмутился министр. Ранее Генеральная прокуратура поручила прокурорам субъектов РФ провести проверки исполнения законодательства в сфере обеспечения безопасности лифтового оборудования. 14 января в одном из корпусов элитного жилого комплекса «Алые паруса» в Москве вследствие технической неисправности и разлома кабины лифта погибла 36-летняя женщина. В рамках уголовного дела в управляющей и эксплуатирующих компаниях, отвечающих за эксплуатацию лифта, проведены обыски. В декабре прошлого года в результате падения лифта в одном из домов на улице Островитянова на юго-западе Москвы погиб ребенок — оборвался трос, когда в лифт заходила семейная пара с ребенком в коляске. Опустившись, лифт зажал детскую коляску, в результате чего ребенок скончался от полученных травм.
 
Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/obschestvo/2611038