Федеральный закон от 28.12.2016 г. № 469-ФЗ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации

Принят Государственной Думой 21 декабря 2016 года
Одобрен Советом Федерации 23 декабря 2016 года

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2007,
№ 1, ст. 14; № 43, ст. 5084; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 48, ст. 5711; 2010, № 31, ст. 4206; 2011, № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; № 50, ст. 7343, 7359; 2012, № 26, ст. 3446; № 53, ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646; № 52, ст. 6982; 2014, № 23, ст. 2937; № 26, ст. 3406; № 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. 11; № 27, ст. 3967; 2016, № 1, ст. 24; № 23, ст. 3299; № 27, ст. 4200, 4288) следующие изменения:
1) в статье 20:
а) часть 1 после слов «платы за коммунальные услуги,» дополнить словами «требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг),»;
б) часть 4-1 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3) установления или изменения нормативов потребления
коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).»;
в) часть 4-2 после слов «платы за коммунальные услуги,»
дополнить словами «о фактах необоснованности размера установленного
норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг),
нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальных
ресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методов установления нормативов потребления коммунальных ресурсов
(коммунальных услуг),»;
2) статью 154 дополнить частью 5 следующего содержания:
«5. В случае непосредственного управления многоквартирным
домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях,
если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран
способ управления таким домом или выбранный способ управления не
реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за
холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую
энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии
печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с
твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную
воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при
содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за
отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в
многоквартирном доме.»;
3) часть 10-1 статьи 161 дополнить словами «, если иной срок
размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом»;
4) часть 5 статьи 165 дополнить словами «, если иной срок
размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом»;
5) часть 2 статьи 167 дополнить словами «, если иной срок
размещения в системе указанных нормативных правовых актов не
установлен федеральным законом»;
6) часть 8 статьи 168 дополнить словами «, если иной срок
размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом»;
7) часть 1 статьи 193 дополнить пунктом 6-1 следующего
содержания:
«6-1) соблюдение лицензиатом требований к размещению
информации, установленных частью 10-1 статьи 161 настоящего
Кодекса;»;
8) в статье 198:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
«1. Сведения о многоквартирных домах, деятельность по
управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению
лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих
размещению в системе, устанавливается федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и
реализации государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере информационных технологий, совместно с
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального
хозяйства.»;
б) в части 2 слова «на официальном сайте для раскрытия
информации» заменить словами «в системе»;
в) в части 4 слова «на официальном сайте для раскрытия
информации» заменить словами «указанных сведений в системе».

Статья 2

Внести в статью 12 Федерального закона от 21 июля 2014 года
№ 209-ФЗ «О государственной информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства» (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2014, № 30, ст. 4210) следующие изменения:
1) часть 4 изложить в следующей редакции:
«4. С 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать
в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным
законом, за исключением поставщиков информации, осуществляющих
деятельность на территориях субъектов Российской Федерации —
городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга,
Севастополя, и поставщиков информации — федеральных органов
исполнительной власти, государственных внебюджетных фондов, органов
государственного жилищного надзора в части размещения информации,
предусмотренной статьей 195 Жилищного кодекса Российской Федерации,
органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в
области государственного регулирования тарифов (за исключением
субъектов Российской Федерации — городов федерального значения
Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), лиц, осуществляющих
деятельность по управлению многоквартирными домами на основании
договора управления многоквартирным домом, в части размещения
информации, предусмотренной статьей 198 Жилищного кодекса
Российской Федерации, для которых законодательством Российской
Федерации установлен более ранний срок размещения информации в
системе.»;
2) дополнить частями 4-1 и 4-2 следующего содержания:
«4-1. Поставщики информации, осуществляющие деятельность на
территориях субъектов Российской Федерации — городов федерального
значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, обязаны размещать в
системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом,
с 1 июля 2019 года.
4-2. Положения части 4-1 настоящей статьи не применяются в
отношении лиц, указанных в частях 5, 6, части 7 (в отношении
федерального органа исполнительной власти в области
государственного регулирования тарифов), частях 8 — 12, части 23 (в
отношении банков, иных кредитных организаций, организации
федеральной почтовой связи, федерального органа, осуществляющего
открытие и ведение лицевых счетов в соответствии с бюджетным
законодательством Российской Федерации) статьи 7 настоящего
Федерального закона.»;
3) часть 8 изложить в следующей редакции:
«8. С 1 января 2018 года в случае, если в системе не размещена
информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за
жилое помещение и коммунальные услуги, либо размещена информация,
которая не соответствует платежному документу, представленному
потребителю на бумажном носителе, платежный документ считается не
представленным в соответствии с требованиями законодательства
Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного
частью 9 настоящей статьи.»;
4) дополнить частью 9 следующего содержания:
«9. В случае, если по истечении шести месяцев с даты,
указанной в части 4-1 настоящей статьи, поставщиками информации,
осуществляющими деятельность на территориях субъектов Российской
Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга,
Севастополя, в системе не размещена информация о размере платы,
подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные
услуги, либо размещена информация, которая не соответствует
платежному документу, представленному потребителю на бумажном
носителе, платежный документ считается не представленным в
соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации.».

Статья 3

Внести в статью 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года
№ 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона
«О государственной информационной системе жилищно-коммунального
хозяйства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014,
№ 30, ст. 4264; 2016, № 23, ст. 3299) следующие изменения:
1) часть 2-1 изложить в следующей редакции:
«2-1. До 1 января 2018 года положения части 1 статьи 13.19-1
Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в
редакции настоящего Федерального закона) применяются только в
отношении должностных лиц федеральных органов исполнительной
власти, должностных лиц государственных внебюджетных фондов,
должностных лиц органов государственного жилищного надзора в
случае, предусмотренном статьей 195 Жилищного кодекса Российской
Федерации, должностных лиц органов исполнительной власти субъектов
Российской Федерации в области государственного регулирования
тарифов. Положения части 1 статьи 13.19-1 Кодекса Российской
Федерации об административных правонарушениях (в редакции
настоящего Федерального закона) в отношении лиц, осуществляющих
деятельность на территориях субъектов Российской Федерации —
городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя
(должностное лицо органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, в том числе должностное лицо органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации в области государственного
регулирования тарифов, а также должностное лицо органа
государственного жилищного надзора, должностное лицо органа
муниципального жилищного контроля, должностное лицо
специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, иная организация,
через которую производится внесение платы за жилое помещение и
коммунальные услуги), применяются с 1 июля 2019 года.»;
2) в части 2-2 слова «До 1 января 2017 года» заменить словами
«До 1 января 2018 года», дополнить предложением следующего
содержания: «Положения части 1 статьи 13.19-2 Кодекса Российской
Федерации об административных правонарушениях (в редакции
настоящего Федерального закона) в отношении лиц, осуществляющих
деятельность на территориях субъектов Российской Федерации —
городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга,
Севастополя, применяются с 1 июля 2019 года.»;
3) в части 4 слова «1 июля 2016 года» заменить словами
«1 января 2018 года (на территориях субъектов Российской
Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга,
Севастополя — до 1 июля 2019 года)»;
4) в части 5 второе предложение изложить в следующей редакции:
«С 1 июля 2017 года положения части 10-1 статьи 161 Жилищного
кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального
закона) применяются для всех субъектов Российской Федерации, за
исключением субъектов Российской Федерации — городов федерального
значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя.», дополнить
предложением следующего содержания: «Положения части 10-1 статьи
161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего
Федерального закона) для субъектов Российской Федерации — городов
федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя
применяются с 1 июля 2019 года.»;
5) часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. Положения части 2-2 статьи 155 Жилищного кодекса
Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона)
применяются с 1 января 2018 года, за исключением случая,
предусмотренного частью 7 настоящей статьи.»;
6) дополнить частью 7 следующего содержания:
«7. С 1 января 2020 года в случае неразмещения платежных
документов и информации о размере платы за жилое помещение и
коммунальные услуги, о задолженности по оплате жилого помещения и
коммунальных услуг в системе поставщиками информации,
осуществляющими деятельность на территориях субъектов Российской
Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга,
Севастополя, в срок, предусмотренный частью 2 статьи 155 Жилищного
кодекса Российской Федерации, граждане и организации вносят плату
за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные
документы и указанная информация в системе.».

Статья 4

Статью 2 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 267-ФЗ
«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27,
ст. 4200) изложить в следующей редакции:

«Статья 2

До 1 января 2018 года приостановить действие статьи 47-1
Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2014, № 30, ст. 4264) в
части проведения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием
государственной информационной системы жилищно-коммунального
хозяйства на территориях всех субъектов Российской Федерации и до
1 июля 2019 года на территориях субъектов Российской Федерации —
городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга,
Севастополя.».

Статья 5

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его
официального опубликования.
2. Положения пункта 6-1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса
Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона)
применяются с 1 января 2018 года, а на территориях субъектов
Российской Федерации — городов федерального значения Москвы,
Санкт-Петербурга, Севастополя — с 1 июля 2019 года.
3. Положения пункта 6 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса
Российской Федерации подлежат применению до 31 декабря 2017 года
включительно, а на территориях субъектов Российской Федерации —
городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга,
Севастополя — до 30 июня 2019 года включительно.